Verlaagde notariskosten? Dit moet u weten!

Recent besloot de federale regering de notariskosten naar beneden te brengen. Deze nieuwe maatregelen zouden ingaan vanaf 1 januari 2023. Een beslissing die bij de aankoop van een doorsnee woning al snel meer dan 1.000 euro kan opleveren. Mooi meegenomen!

Niet enkel worden de notaristarieven in de toekomst gedrukt, ze worden ook duidelijker. Zo wordt het makkelijker werken met notarissen en moet de factuur helderder worden.

Koopt u een woning in Vlaanderen, dan dient u een registratiebelasting te betalen. Daarbovenop moet u ook nog notariskosten betalen. Deze omvatten zowel een ereloon als administratieve kosten voor zowel de aankoop- als kredietakte. Reken vandaag de dag op om en bij de 1.100 euro per akte. Koopt u een gemiddelde woning met een gemiddeld krediet, dan bent u al snel om en bij de 4.000 euro aan notariskosten kwijt. Een stevig bedrag.

Forfaitaire bedragen moeten notariskosten drukken

Deze bedragen zouden nu aangepakt gaan worden. Zo werden de toekomstige administratieve kosten forfaitair vastgelegd op 750 euro voor de aankoopakte en 550 euro voor de kredietakte. Koopt u een gezinswoning aan, dan dalen ook de erelonen voor de aankoop daarvan. Afhankelijk van de kostprijs van uw woning, kan de korting oplopen tot 12 procent voor een aankoopakte. Op de kredietakte is dan weer een forfaitaire vermindering van 20 procent op het ereloon voorzien. Let wel, de verlaging van het ereloon zal enkel gelden voor woningen in volle eigendom door natuurlijke personen. Bovendien moet het de enige en eigen woning van het gezin zijn.

Besparen in 98 procent van de gevallen

Volgens minister van Justitie Van Quickenborne gaat de kost van de notaris op deze manier in 98 procent van de gevallen dalen. Soms kan er zelfs tot 25 procent bespaard worden. Trouwens niet enkel voor woningen zullen de notariskosten dalen, ook bij de verkoop van appartementen en verkavelingen is er een verlaagde en vaste administratieve kost van 550 euro beklonken. Iets wat vandaag al snel meer dan 1.000 euro kost.

Meer weten?

Zit u nog met vragen over de notariskosten of wil u weten wat de impact is op het totaalbedrag? Contacteer ons, we bekijken het graag samen met u.