- 22 kantoren
- Vergelijk 17 banken in één keer
- Meteen de beste rentevoet
- Eén vaste contactpersoon
Een hypothecaire lening herzien kan op termijn honderden tot zelfs tienduizenden euro’s besparen. Veel gezinnen en investeerders betalen vandaag nog een rentevoet die hoger ligt dan de huidige marktvoorwaarden, waardoor hun maandlast en totale kostprijs onnodig hoog blijven. Een herfinanciering hypothecaire lening is vaak eenvoudiger dan je denkt. Toch weten veel mensen niet wanneer het interessant is, hoe het proces verloopt en hoeveel het precies kan opleveren. Ontdek wanneer herzien zinvol is en waar je op moet letten.
Je hypothecaire lening herzien is vooral interessant wanneer de marktrente lager staat dan de rentevoet die je nu betaalt. Zelfs een klein verschil kan een groot effect hebben op je totale kosten.
Herfinancieren is vooral gunstig wanneer:
Wie deze situaties herkent, kan veel winnen met het herfinancieren van zijn woonkrediet.
De besparing hangt af van drie factoren.
Zelfs een verschil van 0,30 procent kan bij een lening van 250.000 euro een besparing opleveren van enkele duizenden euro’s. Bij een verschil van 0,50 procent of meer kan de impact oplopen tot tienduizenden euro’s.
Veel mensen denken dat herfinancieren enkel interessant is bij grote rentedalingen, maar dat klopt niet. Ook beperkte dalingen kunnen al snel lonen, vooral in de eerste helft van je looptijd.
Benieuwd of jij kan besparen dankzij een herziening van je hypothecaire lening? Maak een afspraak bij een kantoor in de buurt en ontvang een simulatie op maat.
Bij een herfinanciering van een lening berekenen we:
De simulatie laat je onmiddellijk zien of herzien zinvol is. Bij Hypotheekwereld doen we deze simulatie volledig onafhankelijk zodat je een eerlijk beeld krijgt van het financiële voordeel.
Wanneer je je hypothecaire lening wil herzien, zijn er twee mogelijkheden.
Dit wordt ook een interne herfinanciering genoemd. Het voordeel is dat je geen nieuwe hypotheekinschrijving nodig hebt. De kosten liggen vaak lager.
Nadelen zijn dat de bank soms minder competitief is, omdat je al klant bent.
Dit heet een externe herfinanciering. Deze optie levert vaak de laagste rentevoeten op, maar er zijn wel kosten verbonden aan de overstap.
Ons werk is om te berekenen welke optie voor jou het voordeligst is, op basis van de totale kostprijs en niet enkel de rente.
Herfinancieren is nooit volledig gratis, maar de kosten zijn vaak lager dan mensen verwachten. De kosten bestaan uit:
De kunst is om te berekenen of jouw besparing hoger is dan deze kosten. In de meeste gevallen is dat zo. Hypotheekwereld maakt die berekening volledig voor jou en toont de netto-besparing.
Niet altijd. Soms zijn de kosten hoger dan het voordeel of zit je al in een lage rentevoet die vergelijkbaar is met de huidige tarieven.
Herfinancieren is vooral een goed idee wanneer:
Wie bijna aan het einde van zijn looptijd zit, zal minder voordeel halen uit een herfinanciering, omdat de intresten dan grotendeels al betaald zijn.
Vink je meerdere punten af, dan is herfinancieren waarschijnlijk interessan
Er is altijd een Hypotheekwereld-kantoor in jouw buurt. Onze adviseurs staan voor je klaar om samen de beste hypothecaire lening te vinden.
Elk kantoor biedt persoonlijk advies, één vast aanspreekpunt en snelle beschikbaarheid. Klik op jouw kantoor voor meer informatie of maak meteen een afspraak.
Wanneer je rente hoger ligt dan de huidige marktrente en je nog voldoende resterend kapitaal hebt. Hypotheekwereld berekent of herzien zinvol is.
Ja. Zowel intern als extern is het proces eenvoudiger dan veel mensen denken. De bank doet het meeste werk.
Wederbeleggingsvergoeding, administratieve kosten, eventuele notariskosten en schattingskosten.
Ja, zelfs kleine verschillen kunnen op lange termijn een grote impact hebben.
Niet noodzakelijk. Je kan binnen dezelfde bank blijven, maar vaak krijg je bij andere banken betere voorwaarden.
Via de simulatie van Hypotheekwereld berekenen we jouw besparing en vergelijken we meerdere banken.
Ja, zowel verlengen als verkorten is mogelijk afhankelijk van je situatie.
Absoluut. Banken bekijken deze dossiers wel anders dan klassieke woonleningen.
Wil je persoonlijk advies over je hypothecaire lening? Maak dan een afspraak met een van onze experts. In een vrijblijvend gesprek bekijken we je plannen, berekenen we jouw mogelijkheden en vergelijken we leningen bij 17 banken.
Heb je je droomwoning gevonden of wil je weten hoeveel je kan lenen? Maak een afspraak en we berekenen graag een persoonlijke simulatie voor jou.
Kies een kantoor bij jou in de buurt.
